Director/a de proyectos

Desde Neinor Homes importante promotora inmobiliaria, buscamos Director de Proyectos para nuestro equipo de Madrid.

Mision:

Liderar y dirigir los proyectos desde el inicio hasta la concesion de licencias, incluyendo la gestion de diseno, plazo y presupuesto, ademas de la licitacion de constructoras y entrega de documentacion para ayudar a la comercializacion de la Promocion. Todo ello, con la finalidad de que el proyecto se realice con la maxima calidad en diseno, cumpliendo con las especificaciones del Libro Blanco y las normativas tecnicas y urbanisticas.

Funciones:

* Seleccion de equipos
* Seleccionar los equipos de arquitectura adecuados y realizar la valoracion tecnica de concursos internos para designar cada arquitecto a una promocion concreta, y con ello garantizar la calidad de las promociones.
* Control y seguimiento de proyectos
* Coordinar y controlar los proyectos de la Territorial pertinente haciendo hincapie en el diseno (arquitectura, estructura e instalaciones), presupuesto y plazos.
* Generar los informes mensuales por cada promocion.
* Supervision de documentacion comercial
* Controlar, revisar y producir la documentacion comercial necesaria para la precomercializacion.
* Garantizar que los planos comerciales, cuadros de superficies, infografias, maquetas, folletos y memorias comerciales, esten disenados correctamente.
* Atencion a consultas.
* Atender y resolver las consultas y dudas comerciales y realizar su posterior transmision a Neinor Experience y/o gestores comerciales.
* Seguimiento de licencias y autorizaciones sectoriales.
* Realizar el seguimiento de las licencias y las autorizaciones sectoriales.
* Controlar y solicitar los pagos de ICIO, tasas y licencias de LPO, la actividad de garajes, etc., asi como solicitar los avales tecnicos previos al inicio de obra.
* Control de licitacion : supervisar y controlar la documentacion de licitacion (mediciones, planos) y realizar su seguimiento hasta la contratacion de obras.
* Apoyo a la contratacion : dar apoyo en la contratacion, reuniendose con contratistas licitantes y con contratistas de cocinas.
* Colaboracion en elaboracion de presupuestos de adquisiciones y promociones en desarrollo Elaborar los presupuestos de costes de construccion para EVs de adquisicion, de 1er GO (resolucion de afecciones Normativas previas) y de 2nd GO y participar en la generacion de CAPEX presupuestario de las promociones de la Territorial pertinente, asi como aprobar las facturas.

Requisitos:

1. Arquitecto
2. Experiencia de 10 anos como director de proyectos en empresa promotora o en estudio de arquitectura, fundamentalmente en obras de edificacion residencial.
3. CONOCIMIENTOS (nivel medio / alto)
4. Revit
5. Autocad
6. BIM