Buscamos un/ GESTOR DE PATRIMONIO INMOBILIARIO para empresa ubicada en Madrid que se dedica al alquiler y mantenimiento de inmuebles.
Serás el nexo de union entre los inquilinos, clientes y la empresa.
¿Qúe harás?
* Serás responsable de la gestión administrativa de los inmuebles (altas, bajas, renovaciones, incidencias, control, impuestos, contratos, etc).
* Coordinarás y supervisarás el cumplimiento de los contratos de arrendamiento.
* Negociarás las condiciones contractuales de los contratos.
* Negociarás los contratos de servicios y suministros de los inmuebles.
* Supervisarás la administración del patrimonio inmobiliario, rentas, gastos, repercusiones, actualizaciones, impuestos, arrendamientos y gestión de impuestos.
* Supervisarás la facturación de rentas y gastos generales de los inmuebles.
* Gestionarás la morosidad de los inquilinos.
* Supervisarás el cumplimiento de los contratos de servicios y suministros.
* Validarás la facturación de proveedores de los inmuebles.
* Realizarás el presupuesto de gastos generales, dará aprobación a los mismos así como a las liquidaciones de gastos comunes.
* Controlarás y supervisarás el mantenimiento de las instalaciones generales de los inmuebles y será el responsable de la búsqueda de los presupuestos necesarios para su mantenimiento y en su caso reparación.
* Gestionarás los presupuestos de obras y reparaciones de los inmuebles, así como la administración y control de las mismas.
* Coordinarás a las distintas agencias inmobiliarias para los procesos de alquiler de los inmuebles.
* Realizarás la gestión con Ayuntamientos, Proveedores, …
* Mantendrás las relaciones con los asesores de la Asociación (abogados, arquitectos,…).
* Gestionarás las ayudas a la rehabilitación de edificios que las Administraciones (Central, autonómica y local) convoquen.
* Serás el responsable de la correcta gestión y archivo de la documentación del patrimonio inmobiliario.
Necesitamos que tengas:
* Grado en ADE (Administración y Dirección de Empresas) o Arquitectura Técnica.
No se descartarán otras titulaciones técnicas (ingenierías…)
HORARIO:
De lunes a jueves: 10,00 a 14,00 y de 16,00 a 20,00 (puedes comer en las instalaciones?
Viernes de 10,00 a 18,00
Contrato indefinido.
Requisitos:
* Grado en ADE (Administración y Dirección de Empresas) o Arquitectura Técnica.
* Experiencia en gestion de patrimonio.
* Experiencia en bienes inmuebles.
* Capacidad de organizacion.
* Flexibilidad horaria.