La persona que se incorpore como Gestor comercial inmobiliario (h / m / d) tendrá como principal cometido la coordinación de la comercialización de las unidades libres de una cartera residencial en Madrid. Entre las responsabilidades del puesto se encuentran:
* Propuesta trimestral de precios en toda la cartera de alquiler / venta.
* Gestionar red de APIs colaboradores en la comercialización de viviendas y locales, principalmente en alquiler.
* Supervisar el estado de las viviendas y la publicación de anuncios por parte de los APIs.
* Realizar el Scoring de inquilinos.
* Gestión de las llaves de las viviendas y zzcc.
* Reporting semanal de la evolución comercial y propuestas de mejora.
* Redacción de contratos de alquiler y entrega de doc asociada: CEE, fras suministros, etc...
* Tareas en colaboración con el depto técnico.
* Coordinar con el Depto técnico la rotación de las viviendas y su puesta en comercialización.
* Proponer mejoras en las viviendas para cliente target y lograr mayores rentas.
* Tareas en colaboración con el depto de Property.
* Valorar precios de renovaciones para alcanzar mayor ocupación a mejor renta.
* Realizar visitas puntuales a inquilinos para establecer costes aprox. de rotación y precio actual de la vivienda.
* Tareas de mejora interna continuada.
* Proponer planes de actuación en situaciones de baja ocupación, mercados saturados, alta rotación, ralentización en comercializaciones...
* Realizar presentaciones de proyectos de reposicionamiento de edificios, integrando información técnica, viabilidades...
* Realizar estudios de mercado a demanda.
* Medición del rendimiento de los APIs actuales, mediante KPIs comerciales a definir, y propuesta de nuevos colaboradores.
La persona que se incorpore como Gestor comercial inmobiliario (h / m / d) deberá cumplir con las siguientes características:
* Valorable experiência en gestión de carteras inmobiliarias.
* Conocimiento del mercado inmobiliario de MAD y área metropolitana. Residencial de gama baja-media-alta.
* Experiência en coordinación de firmas de contratos de alquiler y cierre de negociaciones.
* Valorable experiência en tareas interdisciplinares (jurídicas, técnicas y financieras).
* Valorable experiência en preparación de reports / presentaciones.
* Es precisa experiência en Microsoft Office y gestión de Excel: formulación (condicionales, subtotales...), cruce de bases de datos y tablas dinámicas.
Desde Page Personnel buscamos a un Gestor comercial inmobiliario (h / m / d) para incorporarse en una importante empresa situada en pleno centro de Madrid.
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